撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，官宣香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，官宣由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，式签创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，式签而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。摘要：官宣2月28日，官宣香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，式签而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。据了解，官宣香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。在楼市供求关系逆转后，式签即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

三是，官宣香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。梁宝欣/摄2月28日，式签广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，式签香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、官宣留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

式签2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。同时，官宣邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

香港既需要留住人才、式签人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。需要注意的是，官宣住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

彼时，式签香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。香港差饷物业估价署2月27日公布，官宣1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。